Relazione notarile ventennale

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La Certificazione Ipocatastale Ventennale è un servizio che permette di ricostruire la storia catastale di una proprietà per i vent’anni precedenti alla data di richiesta.

Chi può richiederla?

Qualsiasi persona in Italia può richiedere la Certificazione Ipocatastale Ventennale, a condizione di avere una copia in formato PDF del pignoramento già notificato e trascritto, o di conoscere i dati catastali della proprietà. Per fare la richiesta, basta compilare il modulo online e inserire i dati catastali dell’immobile.

Cosa include la Certificazione Ipocatastale Ventennale?

Conosciuta anche come Relazione Notarile Ventennale, questa certificazione include una dichiarazione fatta da un notaio riguardante: i beni soggetti all’esecuzione, la destinazione e gli elementi identificativi dell’oggetto dell’esecuzione, la storia ipotecaria, le trascrizioni e le iscrizioni pregiudizievoli dell’immobile negli ultimi vent’anni. Pertanto, il servizio comprende:

• Certificazione ventennale ipotecaria
• Estratto di Mappa
• Estratto storico Catastale
• Secondo l’articolo 567 del c.p.c., questo documento è necessario per completare la procedura di richiesta di vendita dell’immobile pignorato.

Quali sono i costi?

I costi del procedimento di Certificazione Ipocatastale Ventennale includono:

• Onorari del notaio (che firma digitalmente la certificazione nel formato PM7 adatto al deposito telematico)
• Spedizione tramite corriere espresso della certificazione in formato cartaceo
• Estratto di Mappa
• Indicazione dei possibili creditori iscritti
• Indicazione e residenze dei comproprietari per le notifiche di rito
• Bolli
• Spese postali
• Diritti dell’Agenzia del Territorio

Si prega di notare che per le pratiche relative agli Enti Pubblici e alle Società di Costruzioni, i costi del procedimento di Certificazione Ipocatastale Ventennale possono variare. Per maggiori informazioni, contattaci via e-mail.

Quando e perché richiederla?

Il servizio di Certificazione Ipocatastale Ventennale dovrebbe essere richiesto in tutte le procedure esecutive immobiliari giudiziarie quando si deve procedere con la richiesta di vendita ex art. 567 c.p.c.

N.B. ai sensi del II° comma dell’articolo 567 del c.p.c., questo documento è necessario per espletare il procedimento di istanza di vendita dell’immobile pignorato.