Relatório notarial de vinte anos

20 dias úteis

A Certificação Hipocadastral de Vinte Anos é um serviço que permite reconstruir o histórico cadastral de um imóvel dos vinte anos anteriores à data do pedido.

Quem pode solicitá-lo?

Qualquer pessoa na Itália pode solicitar a Certificação Hipocadastral de Vinte Anos, desde que possua cópia em formato PDF da execução já notificada e transcrita, ou conheça os dados cadastrais do imóvel. Para fazer o pedido basta preencher o formulário online e inserir os dados cadastrais do imóvel.

O que inclui a Certificação Hipocadastral de Vinte Anos?

Também conhecido como Relatório Notarial de Vinte Anos, esta certificação inclui uma declaração feita por notário relativa: aos bens objecto da execução, ao destino e aos elementos identificadores do objecto da execução, ao histórico hipotecário, às transcrições e registos prejudiciais de o imóvel nos últimos vinte anos. Portanto, o serviço inclui:

• Certificação de hipoteca de vinte anos
• Extrato do mapa
• Extrato cadastral histórico
• De acordo com o artigo 567 do CPC, este documento é necessário para completar o procedimento de pedido de venda do imóvel hipotecado.

Quais são os custos?

Os custos do processo de Certificação Hipocadastral de 20 anos incluem:

• Honorários do notário (que assina digitalmente a certificação no formato PM7 adequado para arquivamento eletrônico)
• Envio da certificação em papel via correio expresso
• Extrato do mapa
• Indicação de possíveis credores cadastrados
• Indicação e residência dos coproprietários para as notificações rituais
• Selos
• Custos de postagem
• Direitos da Agência Fundiária

Observe que para práticas relacionadas a Órgãos Públicos e Construtoras, os custos do processo de Certificação Hipocadastral de 20 anos podem variar. Para mais informações, entre em contato conosco por e-mail.

Quando e por que solicitá-lo?

O serviço de certificação hipocadastral de vinte anos deverá ser solicitado em todos os procedimentos judiciais de execução imobiliária quando for necessário prosseguir com o pedido de venda nos termos do art. 567 cpc

Nota: nos termos do segundo parágrafo do artigo 567.º do CPC, este documento é necessário para a realização do procedimento de pedido de venda do imóvel hipotecado.